Property Business ideas 2024 (प्रॉपर्टी डीलिंग का काम करके इनकम कैसे जनरेट करते हैं )

Property Business ideas:- दोस्तो आजकल प्रॉपर्टी डीलिंग का काम बड़ी तेजी से हो रहा है लेकिन आने वाले समय में यह और भी तेजी से होगा, क्योंकि ज्यादातर जनसंख्यागांव से शहरों की तरफ बढ़ रही है और अधिकतर लोग शहरों में किराए पर रह रहे हैं और किराए पर रहते रहते ही लोग अपने घर की तलाश भी कर रहे है। हर कोई चाहता है की हमारा भी एक शहर मे घर हो

‍आने वाले दौर में अधिकतर लोगों का घर शहरों में होने वालाहै अभी भी गांव से शहरों की तरफ लोगों की मोबिलिटी बहुत ज्यादा है जाहिर है आने वालेसमय में यह और भी ज्यादा हो जाएगी। या फिर यूं कहे कि गांव में भी लोग अच्छे से अच्छेसुविधा करके रहना पसंद कर रहे हैं तो प्रॉपर्टी डीलिंग का काम या प्रॉपर्टी डेवलपरका काम काफी अच्छा चलेगा आपने सुना होगा कि ठेके का जो बिजनेस होता है।

‍वह भी तेजी से हो रहा है इसी ठेके को फ्यूचर में प्रॉपर्टीडेवलपर कह सकते हैं। आपको बस नक्शा और सामान का पेमेंट करना है इसके बाद बाकी का पूरातामझाम प्रॉपर्टी डेवलपर का होगा। वह आपको आपका घर बना कर देगा पिछले कुछ सालों सेऐसा हो रहा है लेकिन बहुत कम लोग को इसके बारे में जानकारी हैं और आने वाले समय मेंही ट्रेंड बन जाएगा जो लोगों को पसंद भी आएगा।

प्रॉपर्टी डीलर [Property Dealer]

property dealer:- आपको अभी के समय में ऐसे बहुत से लोग देखने के लिए मिल जाएंगे जो अपना व्यापार शुरू करना चाहते हैं| परंतु उनके पास किसी प्रकार का निवेश नहीं होता और वह चाहते हैं कि उनका व्यापार बिना किसी निवेश के साथ शुरू हो जाए और वह उसके जरिए काफी ज्यादा मुनाफा कमा सके| यदि आप भी उन्हीं लोगों में से एक हैं तो आप प्रॉपर्टी डीलर का काम शुरू कर सकते हैं| क्योंकि इस व्यापार को शुरू करने के लिए आपको जरा भी निवेश करने की आवश्यकता नहीं होती है परंतु इसमें प्रॉफिट काफी बड़ी मात्रा में होती है|

यदि आप भी प्रॉपर्टी डीलर का काम शुरू करना चाहते हैं तो आज की यह पोस्ट हमने आपके लिए तैयार की है| हम आपको बताएंगे कि आप प्रॉपर्टी डीलर का काम किस प्रकार शुरू कर सकते हैं, इस काम को कैसे ज्यादा आगे बढ़ा सकते हैं, इस काम में कितनी प्रॉफिट है तथा इसको कहां पर शुरू करना चाहिए? संपूर्ण जानकारी के लिए हमारीइस पोस्ट को आवश्य पढ़ें|

रियल एस्टेट बिजनेस के प्रकार

रियल एस्टेट बिजनेस में प्रॉपर्टी आमतौर पर 4 श्रेणियों में होती है। जो निम्न है।

1. Commercial

इसके अंतर्गत वे जमीन आती है जिसका उपयोग बिजनेस के उद्देश्य से किया जाता है। इसे ही Commercial Real Estate कहा जाता हैं। जैसे- बिजनेस के लिए दुकान और शोरूम इत्यादि।

2. Residential

इसके अंतर्गत वे जमीन आते है जिसमे लोग रहने के लिए उपयोग करते है। इस प्रकार की जमीन Residencial Real Estate कहलाती हैं। जैसे- फ्लेट, बंगला, मकान, अपार्टमेंट इत्यादि।

3. Industrial

जमीन का वह स्थान या एरिया जहा पर बड़ी-बड़ी कंपनिया खड़ी की जाती है जिसे इंडस्ट्रियल एरिया के नाम से भी जाना जाता है। तो इस तरह की जमीन Industrial Real Estate में आता है। जैसे- फैक्ट्री या मैन्युफैक्चरिंग यूनिट सेटअप करने के लिए जगह।

4. Government

ऐसी जमीन जो कि सरकार के नाम पर होती है तथा जिस पर किसी अन्य व्यक्ति का अधिकार नहीं होता है। उसे Government Real Estate कहा जाता हैं। जैसे- रोड, हाईवे इत्यादि।

ऑफिस कहां खोलें? [Where to open an office?]

प्रॉपर्टी डीलिंग का काम शुरू करने के लिए आपको सबसे पहले एक शॉप को किराए पर लेना है| जिसमें आप आने वाले सभी कस्टमर से बात करेगी| ध्यान रहेगी आपको अपनी ऑफिस को किसी गवर्नमेंट ऑर्गेनाइजेशन के आसपास खोलनी है| आप अपनी दुकान को वहां पर ले सकते हैं जहां पर गवर्नमेंट के मल्टीपल ऑफिस उपस्थित हो या फिर ऐसी गवर्नमेंट के कारखाने हो| जैसे की HAL, डिफेंस के यूनिट, एयर फोर्स स्टेशन| आपको ऐसी जगह देखनी है और उसके आस-पास ऐसी दुकान को किराए पर ले लेना|

आपको किसी गवर्नमेंट ऑर्गेनाइजेशन के आस-पास अपनी दुकान इसलिए लेनी है क्योंकि क्योंकि किसी गवर्नमेंट एंप्लॉई को किसी घर को खरीदने के लिए लोन काफी आसानी से मिल जाता है तथा उनके पास इतना पैसा भी होता है कि वह एक घर आसानी से खरीद सकें|

एडवर्टाइजमेंट करें [do advertisement]

एक एडवर्टाइजमेंट व्यापार को आगे बढ़ाने के लिए काफी अच्छा जरिया होती है| यदि आप प्रॉपर्टी डीलर का काम शुरू करने जा रहे हैं तो आपको अपने कार्य का एडवर्टाइजमेंट अवश्य करना चाहिए| आप अपने काम का विज्ञापन करने के लिए अपने काम से संबंधित पंपलेट छपवा सकते हैं और उसकी जगह-जगह पर बटवा सकते हैं| इसके अलावा आप उसको अलग-अलग जगह पर लगवा सकते हैं| इसके अलावा आप अपने काम से संबंधित बड़े-बड़े बोर्ड बनवा सकते हैं और उनको अलग-अलग जगह पर लगा सकते हैं|

आप अपने एडवर्टाइजमेंट के लिए चाहे तो न्यूज़ पेपर का भी प्रयोग कर सकते हैं| इसके लिए आप अपने क्षेत्र में चलने वाले प्रमुख न्यूज़ पेपर की कंपनी से बात कर सकते हैं| उनके ऑफिस में जा सकते हैं तथा उनसे काम की एडवर्टाइजमेंट को छापने के लिए कह सकते हैं| इसके लिए वह आपसे कुछ पैसे चार्ज करेंगे| और यह चार्ज अलग-अलग न्यूज़ पेपर कंपनी के आधार पर अलग-अलग होते हैं|

प्रॉपर्टी डीलर का क्या काम होता है ?

प्रॉपर्टी डीलर के निम्न कार्य होते है। जैसे-

• मार्केट रिसर्च करना
• प्रॉपर्टी को खोजना
• ग्राहकों का पता लगाना
• प्रॉपर्टी बेचने वाले व्यक्ति से डील करना
• ग्राहकों को प्रॉपर्टी दिखाना
• प्रॉपर्टी का मेंटेनेंस एवम रखरखाव करना
• दुकान बेचे जाने पर जरूरी कागजात तैयार करवाना
• जमीन बेचने पर जमीन रजिस्ट्री करवाना
• दोनो पार्टियों के बीच डील फाइनल हो जाने पर एग्रीमेंट बनवाना

यह सभी काम प्रॉपर्टी डीलर के होते है जो उसे करने होते है। पर यह जरूरी नहीं है कि उसको यह सभी चीजे करने ही होंगे। क्योंकि यह इस बात पर निर्भर करता है कि प्रॉपर्टी डीलर किस तरह का कार्य कर रहा है उसी अनुसार वह इन निम्न कामों का चयन करता है।

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